Herenstreek 3

Omschrijving

Fraai gelegen vrijstaande woning met slaapkamer en badkamer op begane grond!

De woning is gebouwd in 1984 en is de laatste jaren gemoderniseerd met onder andere een moderne inbouwkeuken, luxe badkamer en zonnepanelen. Het heeft 3 ruime slaapkamers waaronder 1 op de begane grond waardoor het geschikt is voor diverse doelgroepen. De ruime kavel van 1125 m² met maar liefst 2 garages en een ruime stenen schuur maken het plaatje compleet.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal, toiletruimte voorzien van hangtoilet, moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur; vaatwasser, koelkast, combi-magnetron, inductie-kookplaat, afzuigkap en "heetwater"-kraan, straatgerichte woonkamer met houtkachel en vrij uitzicht, ruime slaapkamer, bijkeuken voorzien van vaste kast, luxe badkamer voorzien van inloopdouche en vaste wastafelmeubel.

1e Verdieping:
Overloop met bergkast, 2 ruime slaapkamers waarvan 1 voorzien van kastenwand.

2e Verdieping:
Via een luik naar zolderruimte.

Bijgebouwen:
- Garage met aan de voor- en achterzijde een garagedeur (ca. 18 m²).
- Stenen schuur met zolderverdieping (ca. 32 m²).
- L-vormige garage gelegen achterop het perceel (ca. 29 m²).

Ligging:
Het dorp Nieuw-Dordrecht ligt aan het natuurgebied "het Oostersebos' waar je heerlijk kunt wandelen en fietsen. Het dorp heeft een aantal basisvoorzieningen; bassischool, supermarkt, sportvoorzieningen, busverbinding, etc.
Emmen met onder andere een treinstation, ziekenhuis, "Wildlands Adventure Zoo Emmen" en modern theater ligt op circa 10 autominuten.

Extra informatie:
- Inbouwkeuken vernieuwd in 2022.
- Badkamer vernieuwd in 2023.
- 11 zonnepanelen geplaatst in 2023.
- Waterontharder geplaatst in 2023.
- Grotendeels voorzien van rolluiken.
- Airco-unit aanwezig in de woning.
- Energielabel C; geldig tot 11-02-2034.
- Levensloopbestendig.

U kunt contact opnemen met ons kantoor om een afspraak in te plannen voor deze leuke woning met vele extra's.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 389.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.300,85 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1984 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Beschutte ligging Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 118 m² Perceeloppervlakte 1125 m² Externe bergruimte 79 m² Inhoud 440 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Airconditioning, Rookkanaal, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 15-02-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Voortuin Oppervlakte hoofdtuin 480 m² (40.0 m bij 12.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, vrijstaand hout en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 18 m² (541 bij 333) Totaal aantal garages 2 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Emmen Sectie O Perceelnummer 448 Oppervlakte 1125 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties