Voeghoutenstraat 246

Omschrijving

Op een leuke vrije hoeklocatie aan de Voeghoutenstraat staat deze ruime gezinswoning met vrijstaande stenen berging. Deze hoekwoning is gebouwd eind jaren 60 en ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk op korte afstand van het centrum.

Indeling:

Begane grond: entree, hal, toiletruimte voorzien van hangtoilet en fonteintje, woonkamer,
open keuken voorzien van inbouwkeuken met kookplaat(gas), afzuigkap, koelkast, combi-oven en vaatwasser.

1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, moderne badkamer (2021) voorzien van wastafelmeubel en dubbele douche.

2e Verdieping: vaste trap naar overloop, C.V.-/bergruimte, hobby-/slaapkamer voorzien van dakraam.

Tuin:
De tuin heeft een goede zonligging op het westen met veel privacy. Aan de achterzijde van de
woning is een fraaie overkapping met terras aangebouwd

Extra informatie:
- Energielabel D; geldig tot 20-03-2034.
- HR combiketel 2012.
- Badkamer vernieuwd in 2021.
- Veranda gerealiseerd in 2017.
- Ruim vrijstaand stenen schuurtje.

Klazienaveen:
Het dorp heeft vele voorzieningen; levendig centrum, diverse scholen (basis & voortgezet onderwijs), overdekt zwembad, bioscoop en uitgebreide sportmogelijkheden.
Emmen met onder andere een treinstation, ziekenhuis, "Wildlands Adventure Zoo Emmen" en modern theater ligt op circa 15 autominuten.

U kunt contact opnemen met ons kantoor om een afspraak te plannen.

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 199.500,- kosten koper Prijs per m² € 2.078,12 Aanvaarding Per 19-08-2024 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Eindwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1968 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 96 m² Perceeloppervlakte 188 m² Externe bergruimte 13 m² Inhoud 414 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 19 m² Indeling Overige inpandige ruimte 19 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse D Energie einddatum 20-03-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 81 m² (13.5 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Emmen Sectie I Perceelnummer 14113 Oppervlakte 173 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Emmen Sectie I Perceelnummer 14092 Oppervlakte 15 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties