Mussenveld 134

Omschrijving

Fraaie 2 - onder - 1 kap woning gelegen in de populaire woonwijk "de Rietlanden".

De woning met aangebouwde garage is gebouwd in de jaren 80 en ligt op een leuke kavel van 300 m² aan de rand van de woonwijk. Het geheel is goed onderhouden en de ruime garage biedt extra mogelijkheden; zoals werken aan huis, baden en slapen op de begane grond, hobbyruimte, etc. De rustige ligging en de nabijgelegen speeltuinen maken de locatie perfect voor gezinnen.

Indeling:

Begane grond:
entree/hal, toiletruimte voorzien van hangtoilet en fonteintje, ruime woonkamer met houthaard en openslaande deuren naar de tuin, half open keuken met inbouwkeuken voorzien van moderne inbouwapparatuur; inductiekookplaat, vaatwasser, afzuigkap, koelkast en oven, vanuit de keuken kom je in de bijkeuken met binnendoor naar de vergrote garage. De garage is voorzien van een smeerkelder en een ruime kelder(ca. 21 m²) geschikt voor opslag.

1e verdieping:
Overloop met 3 ruime slaapkamers, fraaie moderne badkamer voorzien van wastafelmeubel met verlichte en verwarmde spiegel, inloopdouche, ligbad en hangtoilet.

2e verdieping:
Vaste trap naar de ruime zolder met een extra slaapkamer, deze kamer is voorzien van een groot dakraam.

Tuin:
De fraaie achtertuin ligt op het westen en grenst aan de achterzijde aan een openbare groenstrook. De aangebouwde veranda en de ruime overkapping bieden veel privacy en maken het plaatje compleet.

Emmen/De Rietlanden:
"De Rietlanden" is een populaire woonwijk van Emmen met diverse voorzieningen, zoals scholen, sportverenigingen, recreatieplas, treinstation en een winkelcentrum. Het gezellige centrum van Emmen is op fietsafstand met onder andere "Wildlands Adventure Zoo Emmen" en het "Atlastheater".


Extra informatie:
- Begane grond is grotendeels voorzien van vloerverwarming en fraaie visgraatvloer.
- Moderne luxe badkamer geplaatst in 2023.
- Zolderkamer gerealiseerd in 2023/2024.
- HR Combiketel 2021, eigendom.
- In 2023 zijn 12 zonnepanelen geplaatst.
- Energielabel C geldig tot 23-10-2025

U kunt contact opnemen met ons kantoor voor het maken van een afspraak.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 365.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.744,36 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1984 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 133 m² Perceeloppervlakte 300 m² Inhoud 676 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 46 m² Indeling Overige inpandige ruimte 67 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Inloopdouche, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 23-10-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 150 m² (15.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Dakisolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 44 m² (1258 bij 350) Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Emmen Sectie W Perceelnummer 2103 Oppervlakte 300 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties